合同編號(hào)：______[企業(yè)字號(hào)]裝字第[年份]___號(hào)
甲方（發(fā)包方）：
名稱：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
乙方（承包方）：
名稱：_________________________
地址：_________________________
資質(zhì)證書編號(hào)：_________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
第一條：工程概況
1.1、工程名稱：辦公室裝修工程
1.2、工程地址：________________________
1.3、建筑面積：________平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）
1.4、承包范圍：________________________
• 室內(nèi)空間布局改造（含墻體拆除/新建）
• 強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造（含網(wǎng)絡(luò)綜合布線）
• 消防設(shè)施改造（須符合GB50016-2014標(biāo)準(zhǔn)）
• 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)安裝
• 裝飾面層施工（含地面、墻面、天花）
• 辦公家具定制安裝（詳見附件《主材清單》）
第二條：工期約定
2.1、開工日期：______年______月______日
2.2、竣工日期：______年______月______日（總?cè)諝v天數(shù)______天）
2.3、工期順延情形：
• 甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款超過5個(gè)工作日
• 不可抗力因素（須提供政府證明文件）
• 甲方要求重大設(shè)計(jì)變更（需書面確認(rèn)）
第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1、執(zhí)行GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
3.2、環(huán)保要求：
• 甲醛釋放量≤0.07mg/m³（GB 50325-2020標(biāo)準(zhǔn)）
• 苯系物總量≤0.06mg/m³
• 石材放射性須符合A類標(biāo)準(zhǔn)
第四條：合同價(jià)款
4.1、總價(jià)款：人民幣（大寫）____元（￥）
4.2、計(jì)價(jià)方式：
• 固定單價(jià)合同（工程量按實(shí)結(jié)算）
• 主材價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)調(diào)整差價(jià)
第五條：支付方式
5.1、預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付30%
5.2、進(jìn)度款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付40%
5.3、驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付25%
5.4、質(zhì)保金：5%作為質(zhì)量保證金（質(zhì)保期兩年）
第六條：雙方義務(wù)
6.1、甲方責(zé)任：
• 提供完整施工圖紙（須經(jīng)消防部門備案）
• 辦理物業(yè)施工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
• 提供臨時(shí)水電接駁點(diǎn)
6.2、乙方責(zé)任：
• 施工人員須持證上崗并購買工傷保險(xiǎn)
• 每日施工時(shí)間限定為8:00-18:00（法定節(jié)假日除外）
• 建筑垃圾清運(yùn)至指定消納場(chǎng)所
第七條：驗(yàn)收程序
7.1、隱蔽工程驗(yàn)收：每道工序完成24小時(shí)內(nèi)報(bào)驗(yàn)
7.2、竣工驗(yàn)收：
• 乙方提交完整竣工資料后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收
• 空氣質(zhì)量檢測(cè)須由CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)實(shí)施
7.3、整改要求：驗(yàn)收不合格項(xiàng)須在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)
第八條：違約責(zé)任
8.1、工期延誤：每逾期一日按合同總價(jià)0.1%支付違約金
8.2、質(zhì)量缺陷：乙方須無條件返工并承擔(dān)相關(guān)損失
8.3、擅自轉(zhuǎn)包：甲方有權(quán)解除合同并索賠總價(jià)款20%
第九條：爭議解決
9.1、協(xié)商不成時(shí)向工程所在地人民法院提起訴訟
第十條：特別條款
10.1、BIM模型交付要求：提供LOD300精度的竣工模型
10.2、數(shù)據(jù)安全：網(wǎng)絡(luò)布線工程須符合《數(shù)據(jù)安全法》要求
10.3、疫情防控：施工期間執(zhí)行屬地衛(wèi)健部門最新規(guī)定
第十一條：合同附件
附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙（簽章版）
附件二：主要材料品牌明細(xì)表
附件三：工程量清單及綜合單價(jià)分析表
附件四：安全生產(chǎn)管理協(xié)議
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：______年______月______日
重點(diǎn)更新內(nèi)容說明：
1. 新增GB 50325-2020環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條款
2. 明確BIM技術(shù)交付要求（住建部2022年新規(guī)）
3. 增加數(shù)據(jù)安全法合規(guī)條款
4. 細(xì)化疫情防控責(zé)任條款
5. 質(zhì)保金期限調(diào)整為兩年（原標(biāo)準(zhǔn)一年）
6. 強(qiáng)化工傷保險(xiǎn)購買義務(wù)（依據(jù)新安全生產(chǎn)法）
