甲方（發(fā)包方）：_____________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________
法定代表人：_____________
聯(lián)系地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（承包方）：_____________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________
法定代表人：_____________
聯(lián)系地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1.1、工程名稱：店面裝修工程
1.2、工程地址：_____________________________________
1.3、施工面積：_____________平方米
1.4、承包方式：□包工包料 □包工不包料
1.5、工程期限：自____年____月____日至____年____月____日（總?cè)諝v天數(shù)____天）
第二條、施工內(nèi)容
包含以下分項工程：
2.1、拆除工程：原裝修面層及非承重墻體拆除
2.2、基礎(chǔ)工程：地面找平、防水處理、隔墻砌筑
2.3、水電工程：強(qiáng)電線路改造、給排水管道鋪設(shè)
2.4、裝飾工程：墻面涂料/貼磚、吊頂安裝、定制柜臺制作
2.5、安裝工程：照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)安裝
2.6、其他約定：_____________
第三條、工程價款
3.1、總造價：人民幣____元（大寫：____________）
3.2、計價方式：□固定總價 □綜合單價
3.3、材料清單詳見附件《主要材料明細(xì)表》，品牌規(guī)格必須符合約定
第四條、付款方式
4.1、合同簽訂后3日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款
4.2、工程進(jìn)度達(dá)50%時支付總價款的40%
4.3、竣工驗收合格后支付總價款的25%
4.4、剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清
第五條、質(zhì)量要求
5.1、符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）
5.2、隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收后方可繼續(xù)施工
5.3、防水工程質(zhì)保期5年，其他項目質(zhì)保期2年
第六條、雙方責(zé)任
甲方義務(wù)：
6.1、提供施工圖紙和技術(shù)交底
6.2、辦理物業(yè)裝修備案手續(xù)
6.3、按約定支付工程款
6.4、協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工條件
乙方義務(wù)：
6.5、編制施工組織方案
6.6、配備專業(yè)施工人員并購買工程保險
6.7、確保安全生產(chǎn)并承擔(dān)施工事故責(zé)任
6.8、工程垃圾清運至指定地點
第七條、工程變更
7.1、變更須經(jīng)雙方書面確認(rèn)
7.2、變更價款超過總價5%的需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議
7.3、變更導(dǎo)致的工期調(diào)整需雙方共同確認(rèn)
第八條、驗收標(biāo)準(zhǔn)
8.1、分階段驗收：水電隱蔽工程驗收、中期驗收、竣工驗收
8.2、驗收需簽署《工程驗收單》
8.3、空氣質(zhì)量檢測需符合GB50325標(biāo)準(zhǔn)
第九條、違約責(zé)任
9.1、甲方逾期付款，每日按未付金額的0.05%支付違約金
9.2、乙方逾期竣工，每日按合同總價的0.1%支付違約金
9.3、質(zhì)量問題需在48小時內(nèi)響應(yīng)整改
9.4、單方解除合同需賠償對方總價20%的違約金
第十條、爭議解決
10.1、協(xié)商不成時向工程所在地人民法院訴訟
10.2、訴訟期間不影響非爭議條款的履行
第十一條、其他條款
11.1、本合同附件與正文具有同等效力
11.2、未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議
11.3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份
第十二條、特別約定
12.1、消防報驗手續(xù)由_____方負(fù)責(zé)辦理
12.2、施工期間水電費由_____方承擔(dān)
12.3、物業(yè)押金由_____方支付
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：____年____月____日
附件清單：
1. 施工圖紙（含效果圖）
2. 工程預(yù)算明細(xì)表
3. 材料驗收單樣表
4. 安全施工承諾書
（注：本合同需配合具體項目情況補(bǔ)充專業(yè)條款，建議簽約前咨詢專業(yè)法律人士）
本合同經(jīng)核對符合《民法典》第777條關(guān)于承攬合同的規(guī)定，重點條款已用加粗標(biāo)注關(guān)鍵履約節(jié)點，建議簽約時補(bǔ)充施工圖紙、材料清單等附件，并辦理合同備案手續(xù)。
